沉纪雯比预约时间早到了六分钟。

秘书递过茶水，她没喝，只是放着。

她穿着剪裁利落的深灰色连衣裙，头发束得整齐，妆容得体，没有首饰，整个人干净、锋利、没有一丝冗余。

三点整，方承屹推门走进会客室。

他看了她一眼，没多寒暄，只点了下头：“沉小姐。”

她站起，回以点头：“方先生。”

落座时，两人之间只隔一张素木桌。落地窗外光线很淡。

“直接说吧。”方承屹开口，语气稳，“我有空一小时。”

沉纪雯点头，从文件袋中抽出一张标示图纸，铺在他面前：

“西九龙的旧改，欧氏是竞标方之一。”

方承屹低头扫了一眼。

这图纸，过去一个月他看了七份。各家拼的段口都不一样，几乎把西九龙能拆的都拆完了。

“你应该也收到不少方案。”

“收到。”他答。

沉纪雯开门见山：“我们手上有那块地中段的旧批文。”

桌上的图纸，正中用荧光笔标亮了一段。

他知道这批文。九七年前不少人打过主意，但都被欧太挡了，他以为欧家已经不会主动提了。

但现在，沉纪雯来了。

“下周一，欧氏就要递交新政府轨道下的第一份申请。一旦递上去，那张批文会变成废纸。”

他这才抬眼：“所以你想谈什么？”

“一个结构。”她说，“我方出批文，出欧系名下的地块，你出资。我们联合申报，能绕过九个月的初审流程。”

方承屹没有立刻作声，拿起图纸，拇指在边缘拂了一下。

那批文不是纸，是窗口。

一个能让你不排队的通道，一个合法存在但即将过期的漏洞。

纸张映在他眼底。

他合上图纸，没急着还给她。

“你有什么条件？”

“没有特别条件。”她说，“只是想知道，我们有多大的空间可以谈。”

这句话本身不带筹码，但谁都知道，一个主动来的人，不会没牌。

方承屹看着她，表情依旧是那种带着职业礼貌的平静，但他心里已经在归类：

「资源尚存。人稳，有组织能力。背后持有法律权属与节点价值。」

他接着把她纳入“结构内可用单点”，与已收到方案的意向方做快速参照评估：

「母亲卸任，但仍是欧系名下；父系已无直属黑道牵涉，长期负面风险可忽略；外貌好，可做正面话题人物；冷静、不需训化，可直接部署；向我主动开口，说明对局面认知清楚，谈判逻辑完整。」

结论：

短期价值——节点批文压制审批窗口期。

长期价值——可用。

分析完，他把图纸放下，没有正面回答：“你希望怎么合作？”

“你要什么模式，我都有能力接得住。”沉纪雯平静地说，“前提是你信我能接。”

“信不信跟你想给我什么无关，跟你留了什么有关。”

她不避开，点头：“我知道。”

他说：“所以你现在来，是代表欧太？”

“与他人无关。”她答得很快，“是我自己来。”

这句话说出口，她语气里没有犹豫，也没有姿态。

方承屹轻轻靠后，目光没移开。

他想起多年前宴会花园里那个十四岁的女孩，穿着淡蓝色的纱裙站在风里，睫毛密得像一排不肯眨的叶子。

他从没等她。

每年年初，他会给花店发一份配送名单，送去的都是固定五位——金融圈某家族的女儿、某医药世家的长女、两个政界的千金。还有沉纪雯。

花都不是亲自挑的，但品种与包装，他提前定过，分寸精准。

不亲昵，也不敷衍。

他送过的花不多，每一位都在未来五年有可能成为资源交点。

沉纪雯，是那几位里最沉得住气的一个。

她从不回礼，也从未表态。但他知道她记得。

他没再看图纸，也没继续追问。

会客室一时安静。

沉纪雯接着道：“你们也可以等，可以挑别家合作。但新批文是几个月之后的局。”

“你现在入场，就是方氏和欧氏的联合结构。你将是第一个站进核心段的人。”

方承屹微微一笑：“你的牌，不止那张纸。”

她也笑了一下：“你看见了，也得拿得起。”

不回避，点到即止，没有再补解释。

有些话不需要点破。

那张旧批文值不值钱，不在它本身，而在它被谁拿出来、怎么被包着。

方承屹眉心微动，指尖轻轻点了一下扶手：“你会给这个？”

“如果你的筹码匹配得上。”她没有正面